1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
双葉クラウンハイツ
東京都練馬区北町五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 41.41㎡の場合
相場
1,587万円
38.3万円/㎡
895
1,357
1,818
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,818万円
32.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月9日
双葉クラウンハイツ
1,280万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 41.41㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 30.9万円 | 8階 | 41.41㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/21 | 1,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 40.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 40.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/07 | 1,420万円 | 35.2万円 | 2階 | 40.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 26.1万円 | 4階 | 41.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/03/29 | 1,180万円 | 28.5万円 | 4階 | 41.41㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/03 | 1,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 41.41㎡ | 2DK | - |
| 2023/01/30 | 1,480万円 | 35.7万円 | 4階 | 41.41㎡ | 2DK | - |
| 2022/02/26 | 1,160万円 | 28.0万円 | 3階 | 41.41㎡ | 2DK | - |
| 2021/01/31 | 1,790万円 | 44.3万円 | 6階 | 40.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/05 | 1,499万円 | 37.1万円 | 6階 | 40.39㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2021/07/10 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,080万円 | 30.9万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/12 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,988万円 | 44.4万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,380万円 | 35.6万円 | 38.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/25 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 2,020万円 | 44.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/05 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,940万円 | 42.2万円 | 45.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/10 | 桜台テラスハウス 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.76㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/28 | かすがコーポラス 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅3分 | 1,699万円 | 42.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2020/09/01 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.42㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/18 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,090万円 | 32.1万円 | 33.99㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,150万円 | 34.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/14 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,300万円 | 38.9万円 | 33.4㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/11 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2021/09/10 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2022/07/07 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,790万円 | 44.7万円 | 40.05㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2021/09/10 | 豊玉第3コーポラス 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 1,900万円 | 44.9万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。